Renovar un habitatge pot elevar-ne el valor fins a un 20%, però quines modificacions són més efectives per incrementar-ne el valor de mercat? Des de retocar la pintura fins a renovar els pisos, modernitzar els mobles o millorar la infraestructura elèctrica, cada millora realitzada contribueix a revalorar-los. Aquí us presentem alternatives suggeridores i us brindem una estimació dels vostres costos aproximats.
Incorporar un disseny d'espais oberts pot incrementar el valor de venda fins a un 30%.
Ampliar els espais per crear una sensació d'amplitud, de transparència i de lluminositat és essencial per augmentar l'atractiu d'una propietat, especialment si té dimensions reduïdes. Eliminar un mur per generar una àrea de convivència oberta (incloent-hi la renovació del sòl) pot tenir un cost aproximat de 3.500€, però quan es combina amb altres millores, pot elevar el preu de la casa fins a un 30%, depenent de la ciutat .
Invertir en la renovació de la cuina (fins i tot parcialment) pot augmentar el valor un 6-7%.
Una reforma completa d'una cuina de mida mitjana pot tenir un cost aproximat de 10.000-12.000€, però sol ser la inversió més rendible (i comuna), ja que a més de deixar-la com a nova, pot ampliar l'espai útil. A més a més, tenir una cuina integrada amb el menjador està en tendència i resulta atractiu per a possibles compradors. Si no desitges realitzar una renovació completa, pots optar per enderrocar un envà (amb un cost d'uns 3.500€), canviar les portes dels armaris o instal·lar un nou taulell (una de dos metres de llarg pot tenir un preu entre 800- 1.000€).
Renovar les finestres és actualment una de les millors inversions.
En un apartament al voltant de 90 m2 amb tres habitacions, el cost de canviar les finestres pot rondar els 10.000€, encara que hi ha subvencions governamentals que poden reduir el preu (podeu gestionar-les a través de l'empresa que realitzi la instal·lació). És cert que la inversió inicial no és baixa, però a llarg termini es pot amortitzar fàcilment amb l'estalvi energètic que proporciona (a més, un habitatge amb finestres noves i eficients es ven molt millor). Si és possible, escull un tipus de marcs prims, ja que són més estètics i permeten una major entrada de llum natural, cosa que sempre agrada als possibles compradors.
Reforma la cambra de bany i eleva el valor del teu habitatge en un 5%.
Renovar un bany d'aproximadament 6 m2 pot tindre un cost proper als 8.000-9.000€, però el valor de la casa augmentarà almenys en un 5%. Si el pressupost disponible no arriba per a una renovació completa del bany, considera una millora canviant la banyera per un plat de dutxa (al voltant de 1.700€) o instal·lant aixetes o un moble de lavabo nou, cosa que també contribuirà a elevar el preu de venda .
Recorda que realitzem reformes de tota mena a Roses, Empuriabrava i la Costa Brava. Pressupostem a mida la reforma que vols fer a casa teva, pis o habitatge i ens adaptem a les teves necessitats i possibilitats. També podem assessorar-te per moblar el teu pis i treure'n més profit. Pressupost sense compromís. Contacta'ns!
Info sobre el nostre servei de reformes aquí: https://www.rosesinmo.net/es/servicios/reformas
🔍Estàs buscant propietats o estàs volent vendre la teva?
A dia d'avui tenim més de 400 Immobles en venda a Roses i la Costa Brava
Som membres del col·legi d'agents de la propietat immobiliària de Girona i formem part de l'Associació CBRAI: més de 33 immobiliàries professionals al vostre servei, la vostra propietat estarà a la venda a les millors agències a Roses i Empuriabrava.
📲📩 Contacta'ns i t'ajudem en tot el procés
•INFO & CONTACT•
📩 ventas@roses.net
📞 +34 972 25 79 99
📲 Només Whatsapp