Een van de belangrijkste documenten bij de start van het verkoopproces van een woning via een makelaarskantoor is de bemiddelingsopdracht. Dit contract is onmisbaar, omdat het de basisvoorwaarden van de bemiddeling schriftelijk vastlegt en een aantal essentiële gegevens moet bevatten.

Als u van plan bent uw woning met ons te verkopen, is het belangrijk dat u precies weet wat een bemiddelingsopdracht is en welke elementen er absoluut in moeten staan.

De Technische Gebouweninspectie (ITE) is een verplichte periodieke keuring voor bepaalde panden, met als hoofddoel te controleren of ze in veilige staat verkeren en voldoen aan de geldende voorschriften op het gebied van bewoonbaarheid en onderhoud.

Bij de verkoop van een woning moeten eigenaren aan bepaalde fiscale verplichtingen voldoen, wat inhoudt dat een deel van het bedrag aan de Belastingdienst moet worden afgedragen.

Vanuit fiscaal oogpunt zijn er twee belangrijke belastingen om rekening mee te houden: de Inkomstenbelasting (IRPF), die wordt aangegeven in de jaarlijkse belastingaangifte, en de gemeentelijke meerwaardebelasting, die wordt beheerd door de gemeente waar het onroerend goed zich bevindt.