Vendre amb èxit implica estratègia i ordre. Segueix aquests 7 passos pràctics que apliquem a RosesInmo.net i que t’ajudaran a maximitzar el preu i minimitzar el temps al mercat. A més, t’expliquem què fem nosaltres en cada fase perquè no hagis de preocupar-te de la burocràcia.
1. Diagnòstic i valoració objectiva
Realitzem un ACM (Anàlisi Comparativa de Mercat) i un informe de valoració gratuït per definir un preu de sortida realista i competitiu. Si el preu és massa alt no hi haurà visites; si és massa baix deixaràs diners a la taula. El nostre objectiu: equilibri entre rapidesa i preu final.
2. Preparació ràpida i econòmica
Petites intervencions de home staging (ordre, pintura lleugera, reparar l’evident) augmenten l’interès i redueixen la negociació a la baixa. Et donem una llista pràctica de petites millores amb cost estimat i retorn esperat.
3. Fotografia i presentació professional
Encarreguem reportatge fotogràfic professional i material gràfic (fitxes, fulletons, visites virtuals) perquè el teu anunci destaqui en portals i xarxes.
Millors fotos = més visites = més ofertes.
4. Distribució i difusió estratègica
Publiquem en portals líders (Idealista, Fotocasa, Kyero, Habitaclia), a la nostra web multilingüe i en perfils socials; a més, notifiquem a la nostra base de compradors actius i a les agències col·laboradores del grup CBRAI per maximitzar l’abast.
5. Visites qualificades i feedback
Només organitzem visites amb clients qualificats i et donem feedback immediat després de cada visita per ajustar estratègia si és necessari. Menys visites irrellevants, més opcions reals de venda.
6. Negociació professional
Defensam els teus interessos en la negociació: preu, terminis, condicions i garanties. T’expliquem l’impacte fiscal de la venda i et posem en contacte amb assessorament si ho necessites.
7. Tancament i gestió administrativa
Gestionem tota la documentació i tràmits: cancel·lacions de càrregues, plusvàlua municipal, prorrata de l’IBI i la preparació per a la signatura notarial. Oferim suport postvenda perquè l’entrega sigui impecable.
Checklist ràpid per al propietari
- Escriptura notarial i DNI/s.
- Rebuts: IBI, comunitat, aigua i llum.
- Certificat energètic i certificat d’habitabilitat.
- Assegurança de la llar i documentació de reformes (si escau).
Vols començar avui?
Demana el teu Anàlisi Comparatiu de Mercat gratuït i una proposta de màrqueting 100% personalitzada. Escriu-nos: ventas@roses.net
🔍Estàs buscant propietats o estàs volent vendre la teva?
A dia d'avui tenim més de 400 Immobles en venda a Roses i la Costa Brava
Som membres del col·legi d'agents de la propietat immobiliària de Girona i formem part de l'Associació CBRAI: més de 33 immobiliàries professionals al vostre servei, la vostra propietat estarà a la venda a les millors agències a Roses i Empuriabrava.
📲📩 Contacta'ns i t'ajudem en tot el procés
•INFO & CONTACT•
📩 ventas@roses.net
📞 +34 972 25 79 99
📲 Només Whatsapp