Certificat Energètic: 5XBBKMBV1
Potser li ha arribat el moment de canviar d'aires perquè està cansat de viure a una gran ciutat plena de trànsit i sorolls o perquè fa molt de fred, o massa dies grisos al llarg de l'any.
Si està jubilat o si encara treballa, però es pot permetre el luxe de fer-ho des de casa sense importar a quin país sigui, va arribar l'hora de començar una nova aventura en aquest petit paradís de la Costa Brava.
Amb platges per a tots els gustos, de sorra fina, salvatges, per a gossos,…
Una gran varietat de restaurants, botigues, supermercats, moltes activitats, excursions,…
Va arribar l'hora de comprar aquesta vila estil rústic i els seus beneficis:
La casa es distribueix en dos apartaments que es comuniquen mitjançant escala interior, així els convidats podran gaudir de la seva pròpia intimitat.
A la planta principal tenim un ampli saló amb cuina oberta i amb sortida a un balcó orientat al sud per poder aprofitar el sol a l'hivern i gaudir d´unes impressionants vistes a la Badia de Roses. La cuina oberta davant del menjador disposa de tots els electrodomèstics necessaris. Dues habitacions estan a la planta principal, una és petita encara que hi caben dos llits individuals i l'altra habitació és molt àmplia. Dos banys complets al costat de les dues habitacions, un amb dutxa i l´altre amb banyera per gaudir d´un bany relaxant.
A la planta inferior tenim un altre ampli saló amb cuina oberta, una habitació doble i un bany complet amb dutxa.
A la zona de piscina hi ha un ampli traster amb un lavabo i hi ha el motor de la piscina. Calefacció a gas ciutat per gaudir d´una calor confortable a les nits fredes d´hivern. Extres: Finestres d'alumini i vidre doble.
Piscina a la planta inferior envoltada d´una gran terrassa amb possibilitat d´acondicionar una cuina d´estiu o barbacoa per gaudir de les seves trobades en família o amb amics.
Ampli garatge amb accés directe a l'interior de la casa per evitar haver de baixar la compra del supermercat per les escales.
A més de tot això… Si la utilitza com a segona residència, pot obtenir uns bons ingressos per cobrir les despeses anuals llogant-la a turistes els mesos d'estiu, que per cert cada vegada són més calorosos i potser preferiu la fresca del nord d'Europa.
Li queden dubtes? Com per exemple:
Està situada a un carrer principal?
No, cosa que garanteix menor trànsit de cotxes.
Té aire condicionat?
A les 3 habitacions per poder descansar a les caloroses nits d'estiu.
Quines despeses anuals té?
Uns 1.400€ d'IBI i la renda que en cas de ser No residents seria d'uns 452€
Quines despeses té la compra?
L'impost del 10% sobre el valor de compra i 2500€ que aproximadament són les despeses de notari, registre i gestió.
📲📩 Contacta'ns i t'ajudem en tot el procés de compra.