Certificat Energètic: Z3V4SB99Q

Oportunitat! Casa al canal amb impressionants vistes, renovada amb 3 dormitoris i amarratge.

 Ubicació i orientació:
- Situada estratègicament a Empuriabrava, al cor de la Costa Brava.
- Orientació sud, que garanteix lluminositat i sol durant tot el dia.

Característiques principals:
- Casa totalment reformada, amb acabats d'alta qualitat.
- Amarratge privat de 8x3 metres, ideal per als amants de la nàutica.
- Impressionants vistes al canal des de la terrassa principal.
- Finestres de PVC, que garanteixen un excel·lent aïllament acústic i tèrmic.
- Sistema d'alarma instal·lat, per a més seguretat.

Distribució dels espais:

Planta baixa:
- Cuina totalment equipada, moderna i funcional.
- Bany amb dutxa.
- Ampli i lluminós saló, que dóna a una gran terrassa amb vistes al canal i a l’amarratge privat.
- Garatge de 20m2.

Primer pis:
- 3 amplis dormitoris, cadascun amb armari encastat, aire condicionat i terrassa privada.
- Ampli bany amb banyera.

Segon pis:
- Terrassa tancada, que pot utilitzar-se com a quart dormitori o com a espai multifuncional.

PUNTOS FUERTES: 

 La casa ofereix una combinació perfecta de confort, luxe i funcionalitat. La posició privilegiada, amb accés directe al canal, la fa única. Els espais exteriors, com la terrassa principal i les terrasses dels dormitoris, són ideals per gaudir del clima mediterrani.

📲📩 Contacta'ns i t'ajudem en tot el procés de compra.